今回は千葉県四街道市、JR総武線の物井を現地取材しました。
この記事では、物井駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、物井駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
物井は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、物井は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
物井駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の物井駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数２か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数２か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
物井駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
物井駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間29分 | 2回 | 880円 |
| 新宿まで | 1時間12分 | 2回 | 990円 |
| 池袋まで | 1時間46分 | 2回 | 910円 |
| 千葉まで | 12分 | 0回 | 240円 |
| 船橋まで | 29分 | 0回 | 510円 |
| 成田空港まで | 38分 | 0回 | 510円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
物井の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.6万 |
| ワンルーム | 約7.2万 |
| １K | 約4.3万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約6.5万 |
| 2K | ーーー |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.7万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約13.8万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
物井駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が5500円(3300円～7700円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
物井のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ０件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
駅前には商店が見当たらないけど、西側エリアの『もねの里』にはスーパーやドラッグストアが多数あり便利。坂道多いけど。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
物井は何もない？駅周辺の様子
物井は地元民からも『物井って佐倉？四街道』と疑問を持たれている事で知られる大変のどかな駅。
wikiによれば、物井は四街道さんのものらしい。
駅前はコンパクトなロータリーと住宅が視界に入るが、目ぼしい店や特徴は見られない。
家があれば充分だ！という気概が感じられる実にイブシ銀な駅だ。
駅の西側エリアは住宅街の『もねの里』が広がる。
駅との間にはなかなか厳しめ勾配の坂道があり、日ごろから徒歩で駅に通う場合は足腰強くなること請け合い。
駅前のは大量の自転車が停まっているが、住民たちの自転車だろうか。
この街の坂道を、自転車乗り達はどう攻略しているんだろうか。
『もねの里』エリアは住宅街の中にスーパーやウェルシア、クリーニングやホームセンターなどなど、このエリアだけで完結できるような顔ぶれの商業施設が揃っている。
都内にも電車で１時間ほどだし、意外と住みやすい土地かもしれない。
駅の東側は住宅の他に広大な田園が広がる。
短大や公園が近く、街は静かで落ち着きがある平和な雰囲気だ。
物井は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ
また物井駅でチャリパクられたんですけどー。治安大丈夫なのかよおらっ！！！めっちゃむかつくわ
— センターベンチ 市村 (@cafe_kiaaa) May 7, 2013
Twitter(エックス)での物井・もねの里のクチコミ
46fav 物井
2004年から総武快速線直通の停車駅になった。四街道方はヨツモノ、佐倉方はモノサクと通称される有名沿線撮影地が多数存在し、かつ駅からのアクセスも比較的良好なので曜日を問わず晴れてさえいれば多くの撮影者で賑わう。エキセンは撮ったことがないので知らん。 pic.twitter.com/104Gl96aci— 松の木@C100土曜モ34a (@matsunokiH015) July 7, 2022
【まとめ】物井は住みやすくてオススメ
物井を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かな生活と治安の良さを兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ物井での生活を検討してみて下さい！
↑ 物井のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県のJR総武線の３２駅一覧
JR総武線の船橋・東京方面１つ隣の駅→四街道(JR総武線)
JR総武線の成東方面１つ隣の駅→佐倉(JR総武線)
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